2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.8万円/㎡
前年比+16.0%
目黒区
233.0万円/㎡
前年比+5.4%
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ディアナコート祐天寺レジデンス
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
2024年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 33.42㎡の場合
相場
7,641万円
228.6万円/㎡
5,177
6,819
8,462
10,105
AI査定結果
推定相場価格
7,641万円
228.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,819万円〜8,462万円
204.1万円/㎡〜253.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ディアナコート祐天寺レジデンス
7,980万円（238.8万円/㎡）/ 2階 / 33.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は230.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 7,980万円 | 238.8万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 17,980万円 | 251.4万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 18,950万円 | 264.9万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/18 | 7,480万円 | 211.2万円 | 2階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 19,400万円 | 271.2万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2025/02/20 | 7,280万円 | 205.5万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 7,480万円 | 211.2万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 202.9万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 11,900万円 | 217.6万円 | 2階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は225.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ディアナコート祐天寺レジデンス 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,980万円 | 238.8万円 | 33.42㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/03 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 8,780万円 | 230.2万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,280万円 | 190.1万円 | 27.77㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/20 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 8,450万円 | 214.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/06 | パークホームズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 12,000万円 | 297.1万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | ドレッセ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.03㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース碑文谷五丁目 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,780万円 | 206.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/12 | プラウド中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 8,780万円 | 233.3万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/26 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 8,280万円 | 211.5万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/18 | ディアナコート目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 7,380万円 | 230.3万円 | 32.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 7,320万円 | 200.7万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズ西小山 目黒区原町一丁目 | 西小山駅1分 | 7,980万円 | 258.8万円 | 30.83㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2024年 | 110戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、目黒区では5.4%上昇しています。
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