2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
目黒区
172.8万円/㎡
前年比+6.6%
ディアナコート祐天寺レジデンス
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
2024年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 71.53㎡の場合
相場
18,749万円
262.1万円/㎡
9,125
15,541
21,957
28,373
AI査定結果
推定相場価格
18,749万円
262.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,541万円〜21,957万円
217.3万円/㎡〜307.0万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ディアナコート祐天寺レジデンス
19,400万円（271.2万円/㎡）/ 2階 / 71.53㎡ / 1LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は221.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 19,400万円 | 271.2万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/02/20 | 7,280万円 | 205.5万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 7,480万円 | 211.2万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 202.9万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 11,900万円 | 217.6万円 | 2階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は254.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ディアナコート祐天寺レジデンス 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅5分 | 19,400万円 | 271.2万円 | 71.53㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/28 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 12,980万円 | 214.8万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | プラウド中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 15,000万円 | 254.6万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 12,980万円 | 233.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス中目黒小川坂 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 29,800万円 | 342.5万円 | 87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/16 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 15,000万円 | 216.0万円 | 69.43㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/15 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅11分 | 17,480万円 | 265.9万円 | 65.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 16,300万円 | 282.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 14,500万円 | 219.9万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/29 | グランドヒルズ目黒一丁目 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 14,000万円 | 224.4万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | ディアナコート目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 28,500万円 | 364.5万円 | 78.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/24 | ディアナコート駒場翠景 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.43㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅9分 | 15,680万円 | 205.6万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、目黒区では6.6%上昇しています。
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